Marzysz o przestronnym domu z ogrodem, w którym Ty i Twoja rodzina znajdziecie spokój, komfort i bliskość natury?
Szukasz wyjątkowego miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się ciszą, pięknem otaczającej przyrody z dala od miejskiego zgiełku?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, budynkiem gospodarczym, położony na ładnie zagospodarowanej działce, w otoczeniu pięknej przyrody. Nieruchomość stanowi idealne połączenie gotowego do zamieszkania budownictwa z zaletami życia w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Zielonka Pasłęcka, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Pasłęk. Dom znajduje się w odległości 10 km od Pasłęka i 33 km od Elbląga. Doskonała lokalizacja nieopodal drodze krajowej nr 7 zapewnia wygodny dojazd do większych miast, co czyni to miejsce atrakcyjnym do życia. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.

Zielonka Pasłęcka to także idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, które stwarzają doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, czy rekreacji na świeżym powietrzu. Otoczenie pełne jest pięknych krajobrazów, które zachwycają o każdej porze roku, oferując spokój i ciszę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany dom jednorodzinny, wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1004 m2. Na powierzchnię użytkową 120,62 m2 składają się:
I Kondygnacja:
- wiatrołap,
- salon z kominkiem,
- jadalnia z wyjściem na słoneczny taras,
- otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka),
- łazienka z wanną i wc.
II Kondygnacja:
- 3 ustawne sypialnie, w tym jedna z pojemną szafą w zabudowie oraz wyjściem na balkon,
- łazienka z WC i wanną,
- przedpokój.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18 m2, który oprócz parkowania auta idealnie sprawdzi się jako miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia ogrodowe. Dom jest w całości podpiwniczony, a ta dodatkowa przestrzeń o powierzchni aż 56,3 m2 została w pełni zagospodarowana i wyłożona estetycznymi płytkami gresowymi. W jej skład wchodzą dwa duże, niezwykle funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze oraz oddzielne, zagospodarowane pomieszczenie techniczne o powierzchni 13,27 m2, które przygotowano do pełnienia funkcji domowej pralni. W trosce o wygodę mieszkańców instalacja elektryczna w całej piwnicy została wykonana jako całkowicie niezależna od części mieszkalnej domu.

Dom został ocieplony wełną mineralną o grubości 31 cm na elewacji oraz 25 cm na dachu, który pokryto trwałą dachówką ceramiczną i wyposażono w rynny stalowe. W budynku zamontowano nowoczesne, 3-szybowe okna PCV. Ogrzewanie i ciepłą wodę w domu zapewnia nowoczesna, efektywna pompa ciepła. Instalacja została dostosowana do kondygnacji: na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki. Na wyższej kondygnacji zamontowano system rekuperacji mechanicznej, który zapewnia stałą wymianę powietrza i zdrowy mikroklimat. Salon zdobi klimatyczny kominek.

Wnętrze domu zostało wykończone materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal. Podłoga na I kondygnacji (parterze) została wykonana z eleganckich paneli dębowych. Do wykończenia pozostałych elementów wnętrza użyto drewna jesionowego, znajdziemy tu solidne schody jesionowe, drzwi wewnętrzne jesionowe oraz stylowe fronty mebli w zabudowie kuchennej.

Teren działki jest ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dzięki dużej powierzchni działki, nowi właściciele będą mieli nieograniczone możliwości kreowania przestrzeni zgodnie ze swoimi indywidualnymi upodobaniami. Można tu zaprojektować ogród z różnorodnymi roślinami, kwiatami, krzewami, a także stworzyć mały warzywnik lub sad. To idealne miejsce do relaksu i odpoczynku na łonie natury.

Na działce znajduje się ocieplony budynek gospodarczy z prądem, który może pełnić różne funkcje jako magazyn, warsztat czy dodatkowa przestrzeń użytkowa. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa, na działce znajduje się oczyszczalnia ekologiczna, przy czym istnieje także możliwość bezpośredniego przyłączenia się do kanalizacji miejskiej.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna asfaltowa. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Niewątpliwymi zaletami prezentowanej nieruchomości są cisza, brak hałasu miejskiego i zielone otoczenie, które zapewniają wspaniałe widoki i możliwości do relaksu i wypoczynku na łonie natury.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 890.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL.  
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg


Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości